“王主任，这个知识产权项目是不是用收益法更合适?”“王主任，自制设备的重置价格怎么确定?”“王主任，钢铁产能怎么评估?”“王主任，股权评估时，如果被评估单位连续亏损是否不宜采用市场法进行评估?”……每当江苏天元房地产评估造价集团公司的工作人员遇到业务问题，他们总是向“王主任”请教，而他们口中的“王主任”正是公司资产评估部负责人王田婷。面对大家抛出的问题，王田婷总是不厌其烦，帮助大家一一化解。
王田婷大学毕业后一直从事资产评估工作，至今已从业14年。扎实的评估助理工作，让她不断意识到评估数据获取、整理和分析的重要性，确定评估方法的科学性以及出具评估报告的严谨性。后来，她从幕后走向台前，与客户有效沟通，进而能够出具合规、专业的报告。
江苏天元房地产评估造价集团公司是行业中较早开展资产评估业务的公司之一，尽管资产评估业务量在行业中并不突出，但一直保持逐年增长，公司涉及业务专业范围包括非上市企业的各种类型，如船舶、机械设备、厂房、股权、企业价值等，业务区域范围涉及省内外。随着公司业务开展的需要，公司亟需建立起一支专业、稳定的资产评估人员队伍。早在2012年就加入公司从事资产评估业务的王田婷经多年打磨历练，凭着过硬的业务能力和较好的口碑成为了团队的“领头雁”。
每当对于困难项目、复杂项目，王田婷总是带头上阵，遇到典型案例，则召集相关人员悉心讲解要点。比如团队在接受某金融机构委托对某林权资产进行评估后，即组织成立评估项目小组，通过查阅被评估单位提供的不动产权证、林勘报告，分析项目的特点，结合评估目的，经过各种评估方法适用性的分析后，决定采用市场法进行评估。但如何对林木资产蓄积量进行认定则是该项目的难点，评估人员现场采用何种方法进行调查、认定难以抉择。原因在于被评估林权资产位于云南省边陲，地势偏远，属于未开发的原始森林，交通状态差，林权面积大，全面核实无法实现。大家经过多轮的讨论，决定采用分段抽样的方法，由王田婷带队，深入原始森林，对每个小地名随机抽查一处100×100米的地块，对该范围内的林木的品种进行认定，并对该面积范围内的树木的胸径、高度进行测量。现场工作完成后，通过整理项目团队的现场勘察资料，对勘察数据进行整理分析，计算出现场勘察得出的林木资产蓄积量，并与被评估单位提供的林勘报告的数据进行对比，最终确定林木资产的总蓄积量。
经过多年传帮带，公司已形成一支近20人的资产评估团队，并且多人持有多个执业资格证书，具有较高的综合从业素质，他们不仅能较好地完成常规资产评估工作，还能有效支持其他项目中的资产评估相关工作，特别是涉及厂房、设备、林地等征收的评估项目。
如果说资产评估行业在一池碧水中成长，那么江苏天元房地产评估造价集团公司的资产评估团队已然成长为根茎繁茂又相互扶持的田田莲叶，“江南可采莲，莲叶何田田”，在这绿意盎然、风送荷香的夏日中，王田婷和她的团队挺拔身姿、玉立其中、傲然前行。
